513 Rue de Cannes , 105, Gatineau (Gatineau), QC J8V0C3
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À Vendre

439 900 $

513 Rue de Cannes , 105, Gatineau (Gatineau), QC J8V0C3

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Beau condo à aire ouverte situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services et des écoles. Localisé au 1er étage, il profite d'une abondante lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Unité de coin offrant 2 chambres à coucher, dont une avec salle de bain attenante, foyer au gaz au salon et cuisine avec comptoirs en granite. Profitez également d'un grand balcon. Immeuble avec ascenseur, bien géré et soigneusement entretenu. Inclut un stationnement intérieur cadastré au garage ainsi qu'un stationnement extérieur. Profitez également d'un espace de rangement intérieur. Une belle opportunité à saisir!

- Beau condo à aire ouverte

- Situé au 1er étage

- Unité de coin lumineux grâce à une généreuse fenestration

- 2 chambres à coucher

- Chambre principale avec salle de bain attenante

- Foyer au gaz au salon

- Cuisine avec comptoirs en granite

- Grand balcon

- Immeuble avec ascenseur

- 1 stationnement intérieur cadastré au garage

- 1 stationnement extérieur

- Espace de rangement intérieur

- Système AKWA détecteur de fuite d'eau dans l'unité

- Emplacement de choix, à proximité de tous les services et des écoles

-Immeuble bien géré et soigneusement entretenu

-Immeuble non-fumeur

- Une belle opportunité à saisir 819.210.3396

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Côte Azur
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $492,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 75 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 324 900,00 $
  • Évaluation totale : 400 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 574,00 $
  • Taxe scolaire : 279,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 853,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 106.4 Mètres carrés
  • Bâti en : 2006
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Ascenseur , Espace de rangement intérieur
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Pierre , Stucco
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au gaz
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Gaz naturel
  • Kitchen Cabinet Features:
    Thermoplastique
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Boisé , Paysager
  • Autres équipements:
    Interphone
  • Parking Features:
    Asphalte , Chauffé , Intégré
  • Animaux permis:
    Animaux permis sous conditions
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 4.14 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.03 m x 5.08 m
    Plancher : Plancher flottant
    gaz naturel
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 5.41 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.85 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.76 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.86 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    5 904,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
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