1154 Rue de Neuville , Gatineau (Masson-Angers), QC J8M2C2
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1154 Rue de Neuville , Gatineau (Masson-Angers), QC J8M2C2
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1154 Rue de Neuville , Gatineau (Masson-Angers), QC J8M2C2
1154 Rue de Neuville , Gatineau (Masson-Angers), QC J8M2C2
1154 Rue de Neuville , Gatineau (Masson-Angers), QC J8M2C2
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1154 Rue de Neuville , Gatineau (Masson-Angers), QC J8M2C2
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À Vendre

449 900 $

1154 Rue de Neuville , Gatineau (Masson-Angers), QC J8M2C2

Isolé 3+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Charmant bungalow 1997 offrant 5 chambres dont 3 à l'étage, idéal pour la famille! Spacieux et lumineux, il propose un grand terrain aménageable pour vos projets extérieurs. Vous apprécierez le carport pratique ainsi que le garage offrant espace de rangement et stationnement. Situé dans un secteur recherché, calme et très familial, ce plain-pied allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins de toute la famille. Une belle opportunité à ne pas manquer! Contactez-moi rapidement, car elle ne restera pas longtemps sur le marché: 819.210.3396!

* Charmant bungalow construit en 1997

* 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage

* 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec plomberie pour installation d'une douche

* Propriété spacieuse et lumineuse

* Grand terrain aménageable pour divers projets extérieurs

* Carport pratique pour un stationnement abrité

* Garage offrant espace de rangement et stationnement supplémentaire

* Minimum de 5 espaces de stationnement au total

* Prise de 30 ampères pour voiture électrique

* Situé dans un secteur recherché, calme et très familial

* Plain-pied alliant confort et fonctionnalité

* Une belle opportunité à saisir rapidement!

* Pour information ou visite : Stéphanie Godin 819-210-3396


Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle (non fonctionnel), micro-ondes, store, BBQ au gaz, bibliothèques, tablettes fixées au mur dans les 2 chambres au rez-de-chaussée, dans 1 chambre au sous-sol et dans la salle de lavage, piano, aspirateur central (avec accessoires) et prise 30 A pour voiture électrique.

Exclusions : 

chauffe-eau au gaz

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Angers
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 149 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 280 200,00 $
  • Évaluation totale : 430 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 352,00 $
  • Taxe scolaire : 294,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 646,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 18.5 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 550.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.42 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.05 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 116.08 Mètres carrés
  • Bâti en : 1997
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Cour privée , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Détaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Bidet
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.24 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.31 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.82 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.69 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.84 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.87 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.05 m x 4.93 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.14 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.31 m x 1.63 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.82 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.57 m x 2.34 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.51 m x 2.46 m
    Plancher : Béton
Style de vie
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